Комплексное градостроительство многоэтажных зданий

В настоящее время градостроительство развивается в направлении комплексного освоения земельных участков с сооружением на них высотных жилых комплексов с интегрированной инфраструктурой обслуживания жителей.

Преимущественно сооружаются многоэтажные здания, где присутствуют не только надземные части, но и углубленные этажи, которые используются как подземные гаражи и технические помещения. Такие высотные здания уже достигают высоты 100 м и, зачастую является группой разноэтажных объектов, размещаемых рядом и представляют собой многосекционные здания. В связи со значительной нагрузкой, передаваемой на грунтовое основание таких домов, чаще всего в качестве фундаментов применяется свайный фундамент. С инженерной точки зрения, проектирования таких объектов требует принятия решения о размерах фундаментов разноэтажных сооружений, учета взаимного влияния соседних частей комплекса, как в процессе строительства, так и в стадии эксплуатации. При закладке любого вида фундамента, возникает необходимость вывоза грунта самосвалами.

Перед инженерами стоит ряд задач, решение которых требует использования систем автоматизированного проектирования, разработки новых прогрессивных методик расчета конструкций, применение уточнённых расчетных моделей, учитывающих реальные параметры материалов сооружения и грунтового основания. Необходимым при расчетах ответственных зданий является учет совместной работы системы "грунтовая основа -фундамент - надземные конструкции" для получения уточненного представления о работе всех элементов этой системы. Актуальность приобретает вопрос взаимного влияния отдельных зданий архитектурного комплекса при различных последовательностях строительства его составных частей. Расчет отдельных секций комплекса без учета взаимовлияния их фундаментов оставляет без внимания изменение напряженно-деформированного состояния (НДС) конструкций и грунтового основания. Такой подход может привести к возникновению непредусмотренных дополнительных деформаций грунтового основания и конструкций, перераспределения напряжений между элементами системы, что не было предусмотрено расчетом отдельных сооружений, возникновением усилий, не могут быть восприняты несущими элементами и, как следствие, нарушения нормальной эксплуатации зданий. Поэтому при проектировании многосекционных зданий в плотной городской застройке необходимо учитывать взаимовлияние их фундаментов, что позволит прогнозировать изменения НДС в элементах системы "грунтовая основа - фундамент - надземные конструкции"и принять обоснованные надежные конструктивные решения. А для людей, занимающихся денежной составляющей проекта строительства, нужно рассчитать всё, вплоть до каждой единицы техники, которая будет задействована в строительстве. Выгодным решением на начальном этапе стройки будет аренда самосвала Камаз для вывоза грунта при постройке фундамента.