Что следует подразумевать под термином «рефинансирование»
В широком смысле слова понятие «рефинансирования» означает получение в банке кредита для того, чтобы оплатить ранее открытый кредит, но уже в другом банке. Второй онлайн-кредит открывается по более выгодным условиям, иначе в нем не было бы смысла. Если еще упростить, то рефинансирование – это оплата старого кредита новым. Бывает так, что тут люди получают ипотеку без подтверждения доходов, а через какое-то время, им требуется рефинансирование. Если вам встретится где-нибудь термин «перекредитоварие», то знайте, что это второе название рефинансирования. если рассмотреть юридическую сторону данного кредитования, то новый кредит является целевым, так как в подписываемом договоре оговаривается, что средства пойдут на погашение долга по старому кредиту.
Вполне логичный вопрос. При каких обстоятельствах обычно люди оформляют рефинансирование? Обычно клиенты оформляют перекредитование, когда значительно снижаются кредитные ставки. Например, вы взяли в кредит достаточно большую сумму денег или оформили ипотеку, а потом узнаете, что есть банк, в котором процентная ставка значительно ниже. Поэтому вы идете во второй банк и оформляете здесь рефинансирование, и, таким образом, значительно сокращаете свои расходы на выплату процентов банку.
Получить рефинансирование может человек, у которого хорошая кредитная история, не было задержек при выплате других кредитов, а также есть определенный уровень доходов, который позволит ежемесячно выплачивать определенную сумму на счет банка. Если у вас недостаточный уровень доходов, или по прошлым кредитам вы значительно задерживали выплаты, то вполне возможно, что в рефинансировании вам будет отказано. Но существуют варианты получения ипотеки без официальной работы.
Как осуществляется процесс рефинансирования?
Все предельно просто. Изначально вам нужно узнать, можете ли вы согласно заключенному с банком договором ранее погасить взятый кредит. Если да, то можно смело идти в другой банк, при этом захватив все необходимые документы, которые способны подтвердить вашу платежеспособность, договариваться про перекредитование и подписывать договор. В основном, банки сами решают друг с другом все возникающие организационные вопросы, второй банк пересылает средства на уплату кредита первому. Кстати, вполне возможно, что сумма вашего второго кредита будет несколько больше, чем долг первому банку, поэтому остаток вы можете забрать и пустить в нужное русло.
Если подводить итоги, то стоит отметить, что с помощью рефинансирования вы можете уменьшить процентную ставку по кредиту, также изменить время и сумму выплат банку и, если ранее вы взяли несколько кредитов, то можете заменить его одним, что намного удобнее.
