Покупка недвижимости в Испании. Тонкости и детали
Внаше время каждый человек имеет возможность не только путешествовать по всему миру, но и приобретать жилье в любой стране, где ему нравится. Испания является одной из таких стран. Тысячи российских туристов устремляются ежегодно сюда, чтобы отдохнуть, насладиться теплым климатом и красотой пейзажей.
Выгодное вложение средств
Многие российские граждане изъявляют желание купить дом в Испании на побережье недорого, считая такое приобретение удачным финансовым вложением. И нужно сказать, что они не ошибаются. Лояльные законы государства позволяют проводить сделки купли-продажи даже нерезидентам страны. Более того, человек может взять кредит на покупку жилья. Его сумма будет составлять 1/2 часть стоимости объекта. Поскольку все операции проводятся через банк, потенциальный покупатель должен открыть личный счет.
Рынок недвижимости отличается довольно демократичными ценами. Повышенным спросом пользуется не только элитная недвижимость в Испании, но и более доступные варианты.
Основные детали
Выбирать жилье можно самостоятельно, отправившись в Испанию, а можно использовать другой вариант, и обратиться в консалтинговую компанию. На сайте специализированной фирмы можно ознакомиться с недвижимостью, предлагаемой к продаже, узнать цены, месторасположение и т.д.
Если объект купли уже вами выбран, то нужно обратиться в агентство, чтобы заключить договор на оказание услуг по оформлению сделки купли-продажи. Как правило, его услуги составляют 2-5% от стоимости недвижимости.
Затем нужно написать заявку и точно указать, какую недвижимость вы хотите приобрести, в каком месте, с какими удобствами и т.д. При желании вы можете выбрать дешевые квартиры в Испании цены объектов зависят от многих факторов. Прежде всего, это:
- удаленность от морского побережья;
- престижность района;
- устройство придомовой территории;наличие парковки и т.д.
Для заключения договора с агентством нужно иметь заграничный паспорт и документ, подтверждающий вашу платежеспособность. Сделка оформляется нотариусом в течение нескольких дней. Получить кредит в Испании можно довольно просто, быстро и без лишней бюрократии.
Если вы не знакомы со всеми тонкостями и нюансами, то лучше обратиться за помощью в компанию, которая подготовит необходимые документы и обеспечит юридическое сопровождение сделки. Это позволит вам не попасться на уловки недобросовестных людей
