Строим собственный дом с минимумом затрат

Экономия. Квартира или дом? Когда на руках скромная сумма, считаешь каждый квадратный метр. Имея на руках 20 000 долларов, можно приобрести квартиру площадью от 25 до 50 квадратных метров. Или построить вдвое больше собственный дом, но если есть земля.

На первый взгляд, идея со строительством дома кажется не слишком удачной. Стоимость только одного земельного участка может стоить как половина квартиры, а то и больше. Добавляем сюда дом и проведение коммуникаций и получаем кругленькую сумму. Впрочем, если земля своя, и вы не собираетесь строить дворец, можно постараться получить дом с вдвое большей площадью, чем квартира. Современные технологии предлагают варианты, как сэкономить на строительстве. Мы расскажем о том, какой дом можно построить за 20 000 долларов, без учета стоимости земли и затрат на прокладку коммуникаций. Для сравнения, выбрали дом из кирпича, SIP-панелей и деревянного бруса.

Кирпич

Классический дом из кирпича оказался самым дорогим вариантом. За 20 000 долларов минимально построить дом под ключ выйдет на 45 квадратных метров. И стоимость материалов постоянно растет в цене. Поэтому, лучше сразу выбрать качественные строительные материалы. Для кирпичного дома важен прочный фундамент: высотой не менее 120-130 сантиметров. Он будет наиболее затратной частью строительства (25-30 процентов). Кровля на крышу из металлочерепицы обойдется также в 2,5-3 тысячи долларов. Преимущество такого варианта в его надежности и прочности. В доме из кирпича лучшая шумоизоляция. Простоять дом может и сто лет, если строился правильно. Слабое место домов из кирпича - энергоэффективность. Поэтому его нужно обязательно утеплять снаружи.

SIP-панели

Дом из структурных теплоизоляционных панелей. SIP-панели состоят из двух древесностружечных плит, между которыми вклеен слой пенопластового утеплителя. Этот материал вспыхивает как свеча, но продавцы SIP-панелей рассказывают, что используют специальный вид пенопласта, который тлеет при возгорании и быстро затухает. Бесплатный типовой проект на 100 квадратных метров под ключ как раз уложится в нужную сумму 20 000. Главным преимуществом строительства с помощью такой технологии является скорость. Пока на земельном участке заливается фундамент, на заводе изготовят все необходимые плиты. Дом из плит достаточно легкий, поэтому фундамент под него делают различных типов, чаще всего столбчатый. Поэтому он обойдется дешевле. Конструкцию обещают собрать на земельном участке, как конструктор «лего» за три месяца. На такой дом дают гарантию от 10 до 25 лет, на некоторых сайтах обещают гарантию на надежность и до 80 лет. Такой дом не нужно утеплять дополнительно, как кирпичный. Сам по себе, он будет энергоэффективным. Важно знать, что не на каждую стену такого дома повесишь телевизор или кухонный шкафчик. Об этом стоит позаботиться еще на этапе строительства - нужные стены усиливают дополнительными балками. Важным элементом такого дома является наличие вентиляции. Из всех предложенных вариантов этот дешевый и наименее экологичный. Из-за склеивания панелей и обработку другими веществами, панели выделяют формальдегиды. Как уверяют продавцы, их количество незначительно, такое же, как от дома - сруба, который обработали антисептиком и лаком.

Брус

Потратив 20 000 долларов, можно построить дом под ключ из деревянного оцилиндрованного бревна примерно на 80 квадратных метров. Фундамент здесь нужен такой же, как и для дома из SIP-панелей. Стены из природного материала легко монтируются и обрабатываются. Повесить шкафчик или телевизор на такую стенку не будет представлять никакой проблемы. Такой дом будет максимально экологичным, но срок его использования будет зависеть от ваших усилий. Дом имеет низкую устойчивость к огню и агрессивных сред. Поэтому время от времени придется обрабатывать его специальными антисептиками от грибков и насекомых с жуками. А это повлияет и на экологичность. На дом из сруба подойдет любая кровля, как и на кирпичный. Не нужно много тратиться на внутреннюю отделку и отделку стен. Это может быть, как минусом, так и плюсом - в зависимости от того, нравится ли вам дизайн деревянного дома. Нужно также учесть, что такой дом отдает много тепла, поэтому будет холоднее, чем кирпичный утепленный.