Снимаем помещение под офис
Один из первых шагов, которые делают новые предприниматели, это выбор места, где будет создан бизнес. Этот адрес должен быть зарегистрирован в качестве основного места деятельности. Вы можете арендовать помещение под офис, подробно, ознакомившись с предложениями, но прежде, чем брать его в аренду советуем тщательно подготовиться.
Можно ли в данной локации создавать бизнес?
Предприниматель, который предполагает хозяйственную деятельность в конкретном месте должен иметь право собственности на имущество. Таким правом может быть, конечно, право собственности или совместной собственности, но возможен также и договор аренды.
В последнем случае, убедитесь, что в данном помещении есть возможность организации бизнеса, и нет никаких ограничений. Это особенно актуально для будущего предпринимателя, планирующего, как жить в арендованном помещение, так и запустить свой бизнес.
Для этой цели нужно непосредственно уведомить арендодателя и убедиться, чтобы надлежащее положение было в контракте. В противном случае арендующий может выступать в роли лица использующего место аренды по непрямому назначению. Это может быть основанием для расторжения договора со стороны арендодателя, с немедленным вступлением в силу.
Какие права собственности на помещения получает арендатор
Несколько похожая ситуация, когда арендодатель помещений, предлагает свои услуги многим предпринимателям, и при этом сам же является его арендатором. Эта ситуация ни в коей мере не исключает возможность создания деловых отношений. Тут нет никакой преграды, стоящей на пути аренды одного помещения несколькими организациями.
Адрес помещения и расчет налога на добавленную стоимость
Создавая бизнес в данной локации, компания должна иметь в виду, что этот адрес определяется в налоговой инспекции.
- Бизнес-адрес, в частности, решает вопросы о:
- месте подачи деклараций по НДС,
- номер счета офиса, за который вы должны платить налог,
- место выдачи НДС-Р, в котором сообщается, в частности, выбор кассовой основы, выбор ежеквартального выставления счетов, регистрации по НДС и т.д.
Таким образом, арендуя офис или кабинет, в котором образуется компания следует обратить внимание на то, обслуживанию какой налоговой службы подлежит данный адрес. Именно с этим органом нужно будет связаться, когда речь пойдет о НДС. Это может быть другая налоговая, чем та, в которой учитываются налоги на прибыль, этот вопрос зависит от места жительства предпринимателя.
