Как проводится экспертная оценка комнаты в Одессе?
Одесса, как крупный город на юге Украины, отличается большим количеством недвижимых объектов различного вида на своей территории. Поскольку с каждым годом количество местных жителей возрастает, становится больше и жилого пространства. Операции по покупке, продаже, аренде, обмену всегда остаются востребованными среди одесситов. Некоторые хотят сменить место проживания, другие – сдавать свое жилье в аренду, возникают и непредвиденные жизненные обстоятельства. Оценка имущества – часто запрашиваемая процедура. Ее осуществление проводится квалифицированными специалистами в специальных центрах. Подобная процедура позволяет узнать рыночную стоимость любого имущества, что в дальнейшем станет основанием для оформления сделки.
В некоторых случаях оценка проводится по желанию собственника, однако возможны ситуации, когда она необходима по решению государственных инстанций:
- при вступлении в наследство;
- при налогообложении;
- при оформлении ипотеки;
- при кредитовании;
- в решении судебных споров,
- в страховых случаях.
Тонкости оценки комнат
Собственники комнат, как части жилой недвижимости, оценивают их согласно установленных законодательством нормам. Это отдельное жилое помещение в квартире, в общежитии, в коммуне. Сегодня насчитывается много владельцев подобного типа недвижимости в городе. Сотрудники компании-оценщика руководствуются современными методиками, чтобы получить максимально точное заключение. Учитываются все характеристики объекта – квадратура, состояние, оснащение, расположение, наличие условий. Наиболее распространенный метод оценивания – сравнительный. Он предполагает сопоставление имущества по схожести, для чего рассматриваются аналоги и их особенности. Если собственник квартиры или дома желает оценить одну из комнат, сперва рассматривается весь объект полностью, после чего – его составная часть. Сталкиваясь с определением цены комнаты в коммунальной квартире, необходимо учесть характеристики объектов общего пользования – коридора, кухни, санузла. Аналитический, логический и экономический методы помогают экспертам дать полное представление о ценности недвижимого объекта.
Для того чтобы получить грамотное заключение в короткие сроки, необходимо обратиться к надежным специалистам. Оценка комнаты в Одессе проводится http://ocenka-profi.com/ быстро, профессионально и по приемлемым тарифам. Сотрудничество с нами станет гарантией верного решения, что позволит уже в скором времени без проблем совершить любую операцию.
