Насколько долговечны быстровозводимые здания?
Здания, возведенные из сэндвич панелей на металлическом каркасе, успешно конкурируют с аналогами, построенными из бетона или кирпича. Главные причины этому – высокая скорость строительства, более доступная стоимость работы и применяемых материалов, а также возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Заказав быстровозводимые здания под ключ, можно уже за несколько месяцев получить полностью готовый к эксплуатации завод, склад, ТЦ, офисный центр и т.д. – такие сооружения сегодня активно используются практически во всех сферах. Многих беспокоит долговечность конструкций, но волноваться не стоит. В среднем они служат около 30 лет, и даже больше. Чтобы строительство быстровозводимых зданий на металлокаркасе оправдало все ожидания, стоит ознакомиться с факторами, определяющими «долголетие» постройки.
Что влияет на сроки эксплуатации БВЗ?
Эксплуатационный ресурс зависит от следующих факторов:
- Грамотность проектирования. Так, фундамент должен выдерживать вес конструкции и нагрузки при ее использовании, каркас – обеспечивать стойкость здания, а сэндвич панели − прочно крепиться к основанию, при этом обязательна качественная герметизация.
- Качество материалов. Элементы для обустройства фундамента, металлические балки, стеновые и кровельные панели, крепежные элементы, средства для герметизации – от их выбора зависит способность сооружения сохранять свои характеристики в течение предусмотренных сроков.
- Соблюдение технологии строительства. Каркасное строительство имеет свою специфику. Оптимально, чтобы всеми этапами работ занималась одна компания, имеющая в штате компетентных сотрудников с профессиональным образованием, опытом работы в данной области и наличием всех необходимых разрешительных удостоверений.
- Бережность эксплуатации. Нельзя подвергать конструкцию и ее составляющие нагрузкам и воздействиям, на которые она не рассчитана – силовым, весовым механическим, химическим, температурным и т.д. Обычно компании в перечень сопровождающих документов включают и подробную инструкцию по эксплуатации, где указаны все правила. Нарушение требований может привести не только к преждевременной утрате целостности и функциональности, но и к опасным аварийным ситуациям.
Отдельно стоит рассмотреть вопрос долговечности конструкций после их перевозки. Быстровозводимые сооружения мобильны – при надобности их можно разобрать, транспортировать к нужному месту и смонтировать конструкцию на новом фундаменте. На всех этих этапах нужна аккуратность, чтобы элементы не повредились и не деформировались. Следует помнить, что геология грунтов на новой площадке может отличаться от той, которая была на предыдущем месте. В таком случае возводить фундамент необходимо с учетом ее особенностей. Также может возникнуть необходимость внести некоторые изменения в проект и реализовать их, если климат на новой локации более жесткий, чтобы обеспечить стойкость к погодным воздействиям.
