Складское помещение. Как его выбрать?
При ведении торгового или производственного бизнеса вам обязательно понадобится складское помещение. В зависимости от целей, хранимого товара, склады разделяются на продовольственные, непродовольственные, фармацевтические и склады специальных назначений.
Выбирая помещение для склада обязательно учитывайте
Безопасность условий хранения товаров
Микроклимат любого складского помещения должен соответствовать хранимому в нем товару. Для большинства категорий продуктов нужен постоянный температурный режим, определенный уровень влажности. Только в этих условиях продукция долго хранится без повреждений.
Использование необходимого оборудования
Для правильного функционирования складского помещения вам понадобится нужное оборудование:
- стелажи,
- подъёмное оборудование,
- погрузочная техника,
- настилы,
- лестницы,
- тележки и пр.
Большая часть передвигаемого оборудования должна иметь колеса аппаратные, которые не будут оставлять тормозной след и не будут портить поверхность.
Наличие системы охраны и безопасности
Очень важно наличие хорошей транспортной развязки. Аренда склада в Подольске недалеко от МКАДа выгоднее, чем в самой Москве за счет того, то в любой момент вы можете быстро перевести груз, при этом плата за аренду не московская. Обращайте внимание и на качество подъездных путей к складу, плохие дороги отразятся на ремонте машин.
Проверяйте склад на соответствие нормам пожарной безопасности и систем электроснабжения. Должны быть четко проработаны эвакуационные мероприятия, поставлены датчики дыма, возможность автоматического закрытия дверей и т.д.
Не менее важно и географическое положение склада. Выбирайте складское помещение недалеко (или относительно недалеко) от офиса.
Микроклимат и планирование
При выборе помещения для склада тщательно осмотрите внутри помещение на наличие грибка (результат плохой вентиляции, излишней влажности и неправильно заложенного фундамента), качество покрытия пола (полы выстилают антипылевым покрытием), наличие лифтов для подъема грузов.
Если вы планируете хранить крупногабаритные товары выбирайте склады с необходимой размерностью ворот, чтобы груз спокойно входил в помещение. Важна как общая площадь склада, так и его высота. При правильно планировке, установке стеллажей и полок вы способны сэкономить много места.
Некоторые склады содержат, кроме обычных служебных, еще и офисные помещения. Так вы сможете постоянно контролировать работу на складе и не арендовать офис в другом месте.
Наличие грызунов и насекомых – большой минус для любого складского помещения, так как эти соседи способный испортить любой товар и проникнуть во все щели. Особенно это касается продовольственных товаров.
При обсуждении договора обратите внимание, что именно входит в стоимость аренды склада. Иногда сюда относятся и затраты на коммунальное обеспечение, охрану и прочие.
