Агентство недвижимости. Стоит ли доверять?

Каждый, кто сталкивался с покупкой квартиры, знает, что это длительный и довольно затруднительный процесс. Даже чтобы купить однокомнатную квартиру в Казани необходимо обратить внимание на все плюсы и минусы конкретных локаций, рассмотреть десятки вариантов актуальных предложений, ознакомиться с индивидуальными технологиями строительства, научиться читать и понимать техническую документацию и другие документы, связанные с приобретением недвижимости. Именно поэтому большинство потенциальных покупателей обращается за помощью к агентствам по недвижимости. Важным преимуществом использования услуг агентства будет тот факт, что оно в значительной степени участвует в самом процессе и заинтересовано в удовлетворении пожеланий своего клиента. Тут речь идет не только об организации встречи двух заинтересованных сторон покупки-продажи, отправке шаблона предварительного контракта или предоставления офиса для его подписания. Солидное агентство недвижимости, тщательно подготавливает предварительный договор на основе документации, предоставленной продавцом, истолкует покупателю юридические нюансы, связанные с покупкой, и даже поможет с оформлением ипотеки в случае необходимости.

Покупка квартиры по объявлению

Вторым и не менее важным фактом использования услуг агентства является то, что прямые объявления о продаже недвижимости на рынке составляют всего лишь 5 % всей рекламы. Это значит, что все остальные 95% являются рекламой различных агентств по недвижимости (часто встречаются дубликаты). В результате вы все равно тратите свое время, и в большинстве случаев выходите на посредника, поскольку среди множества объявлений не так просто найти прямого продавца квартиры, вы просто до него не доберетесь. Сознательно отказываясь от брокерских услуг, мы должны понимать на что идем, и есть ли у нас желание, время и силы, чтобы преодолеть хотя бы этот барьер.

Ответственность агентства

Ни для кого не секрет, что покупка квартиры или дома для большинства людей является самой важной и крупной финансовой операцией в жизни. Надежный сотрудник агентства недвижимости не станет вас просто поощрять на возможность покупки всех доступных вариантов, а скорее хорошо изучит все ваши требования и станет советовать какую недвижимость стоит рассмотреть, а которой лучше избегать. Это связанно с тем, что хорошие агентства по недвижимости берут на себя ответственность за ущерб, причиненный в связи с выполнением их деятельности, некоторые даже могут возмещать его в случае неудачной транзакции. Но следует подчеркнуть, что ответственность агентства ограничена и на практике ее довольно трудно реализовать.