Нюансы инвестиций в недвижимость
Во всем мире пользуются популярностью инвестиции в разные варианты недвижимости. Такой вид вложений позволяет не только сохранять, но и приумножать капитал.
Капиталовложение в недвижимость
Чтобы выбрать оптимальный объект для инвестирования, следует анализировать массу информации. Обращаясь к профессиональным агентствам недвижимости, таким как Атланта (сайт https://blog.atlanta.ua/), можно подобрать лучшие варианты.
Вложение капитала возможно в:
- жилую недвижимость;
- коммерческие объекты;
- недвижимость за границей;
- строящиеся здания.
Жилые и коммерческие объекты можно приобретать не только готовыми на первичном или вторичном рынке. Намного выгоднее заключать договора на их покупку еще на этапе строительства, чтобы получить перспективную недвижимость по минимальной цене. Хотя такие сделки и более рисковые.
Сильные и слабые стороны инвестиций в недвижимость
Основными преимуществами таких капиталовложений является: надежность, доступность и рентабельность. Жилье вряд ли обесценится, в отличие от иных видов инвестиций, таких как ценные бумаги, бизнес, криптомонеты и пр. Даже при некоторых колебаниях цен, в долгосрочной перспективе недвижимость стабильно увеличивается в цене.
Купив квартиру, можно получать с нее пассивный доход продолжительное время, а потом еще и продать по выгодной стоимости. Различные объекты недвижимости нередко используют в качестве залогового имущества, чтобы получить кредит для открытия собственного бизнеса.
Инвестиции в строящиеся или готовые объекты требуют довольно больших денежных вливаний. К недостаткам инвестирования в недвижимость нужно отнести и сравнительно небольшие доходы от ее сдачи в аренду, в сравнении с величиной капиталовложений. При заключении сделок с недвижимостью существует риск попасть на мошенников или недобросовестных застройщиков.
При покупке нужно оплачивать налоги и услуги агентств недвижимости. После приобретения жилья или коммерческих объектов, требуется также вкладывать дополнительные деньги в стройматериалы, ремонт, покупку мебели и бытовой техники. На этапе продажи недвижимости могут возникнуть некоторые задержки, которые не позволят быстро реализовать ее по хорошей цене.
Инвестируя в разные объекты недвижимости, можно надежно защитить капиталы от обесценивания, а также получить стабильный и долговременный дополнительный источник доходов.
