Этапы строительства частного дома

Строительство дома включает в себя несколько этапов. В случае если время или располагаемый бюджет не позволяют организовать длительный и непрерывный строительный процесс, стадии разделяют на несколько сезонов.

При этом определенные этапы можно осуществлять в межсезонье – например, сбор документов для архитектурного проекта, подготовку согласований, работу внутри дома. Все остальные стадии лучше выполнять в летний период времени.

Нулевой цикл

Цена данного этапа может составлять пятую часть всего бюджета, выделенного на строительство дома.

Стадия «нулевого цикла» включает в себя:

1. Подготовку земельного участка: ограждение и расчистку территории строительства, обеспечение путей подъезда спецтехники.
2. Выполнение земляных работ, включая рытье траншей, ям и котлована.
3. Подключение инженерных коммуникаций.
4. Закладка фундамента и обеспечение его гидроизоляции.

Особое внимание стоит уделить выбору фундамента, который зависит от нескольких факторов:

• Сложности земляных грунтов, их подвижности и максимальной глубине замерзания.
• Гидрологических условий – в частности, высоте подъема грунтовых вод.
• Габаритов дома и его общей массы.
• Установленных требований проекта – например, включение погреба, подвала или цокольного этажа. Кстати, можно купить проект дома, чтобы самостоятельно построить его на выбранном участке.

Возведение корпуса

Главный и наиболее дорогой этап строительства домов. Подразумевает строительство стен, внутренних перекрытий и дополнительных архитектурных элементов – пристроек.

Строительство крыши

Данный этап включает в себя выполнение следующих работ:

1. Обустройство внешних конструкций.
2. Установку обрешетки.
3. Настил кровли.
4. Кладку тепло-, гидро и пароизоляционных материалов.

Рынок строительных материалов предлагает большой выбор материалов для кровли: металл, шифер, черепицу и так далее. При выборе учитывается архитектурная задумка, предназначение дома (летний домик или коттедж для постоянного проживания), располагаемый бюджет. Строительство крыши считается заключительным этапом в основных строительных процессах.

Внешняя и внутренняя отделка

Стадия черновой отделки предусматривает выполнение следующего перечня трудоемких работ:

• Заливку пола.
• Укладку теплоизоляционных материалов.
• Монтаж дверей и окон.
• Штукатурку потолков, стен, дверных и оконных проемов.
• Подключение электроэнергии.
• Установку коммуникаций и систем вентиляции.

На заключительном этапе проводят конечную отделку всех помещений. Данный этап включает в себя установку декоративных объектов, монтаж сантехнических узлов и оборудования, покраску поверхностей и так далее.

В самом конце осуществляется уборка прилегающей территории частного дома, обновление ландшафта, вывоз строительного мусора и демонтаж временных конструкций.