Выбор недвижимости в Финляндии
Финляндия уже давно относится к самым стабильным и благополучным странам Европейского союза. Благодаря стабильной экономической ситуации в стране без резких спадов и подъемов, тут практически не бывает коррупции и низкий уровень преступности, а инфраструктура постоянно расширяется и привлекает большое количество туристов. Все эти факторы способствуют тому, что граждане других стран хотят приобрести недвижимость в Финляндии.
Главной особенностью рынка недвижимости в Финляндии является то, что финны строят дома в первую очередь не на продажу, а для себя. Т.е. финский рынок недвижимости ориентирован не на иностранцев, а на коренных жителей страны. Именно поэтому доля сделок по купле-продаже с иностранными гражданами очень мала и составляет около 1% (данные за 2013 год).
Тем не менее, интерес к финской недвижимости не угасает благодаря низкому уровню роста цен, маленькой процентной ставке при оформлении ипотеки (менее 2%). Правда, в последние годы вырос налог на заключение сделки по недвижимости, но это мало кого останавливает.
Выбирая для себя недвижимость в Финляндии, ориентируйтесь на три главных фактора, а именно: цель покупки, вашу платежную способность и транспортную развязку.
Цели покупки недвижимости могут различаться. Если вам важно приехать на отдых в живописный уголок нашей планеты, то для этого вполне подойдет небольшой коттедж или дача в Суоми. У вас будут все необходимые условия для полноценного отдыха, в том числе и отсутствие городского шума и суеты. При желании перебраться в Финляндию на постоянное место жительства лучше выбрать квартиру или дом в черте города. Открывая бизнес в северной стране, вам потребуется коммерческая недвижимость, однако заработать на ней не так-то просто. Дело в том, что цены на аренду и покупку недвижимости достаточно стабильны и не принесут большого дохода (при сдаче в аренду не более 4% в год).
Выбор подходящей недвижимости зависит от ваших финансовых возможностей. Алгоритм цен точно такой же, как и в любой другой стране. В столице, курортных районах стоимость выше, чем на окраине.
Важным фактором является хорошая транспортная развязка. Не смотря на то, что в Финляндии весь транспорт ходит точно по графику, дороги отличные и соединяют все населенные пункты, убедитесь, что к вашему дому или квартире легко добраться без пересадок.
