Какое жилье можно купить в Алматы за 10 млн. тенге
Цены на недвижимость в Алматы одни из самых высоких в Казахстане, и уступают только столичным расценкам. Касается это как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. Ситуация с такими ценами закономерна: город крупный, перспективный, предлагает множество возможностей для престижного трудоустройства.
Какое жилье можно купить в Алматы за 10 млн. тенге
Имея в наличии 10 миллионов тенге, что составляет чуть более 30 тысяч долларов, можно рассчитывать на покупку квартиры на вторичном или первичном рынке. Если посмотреть расценки нового жилья на Flatfy.kz, по которым получится купить новостройку в Алматы , можно увидеть, что при наличии такой суммы доступна однокомнатная жилплощадь небольшого размера. Если интересует вариант более просторный, стоит обратить внимание на предложения на окраине города или в пригороде.
На вторичном рынке за такую сумму выбор тоже невелик. Это будут 1-2-комнатные квартиры в Алматинском, Ауэзовском и Бостандыкском районах, расположенные в домах 60-70-х годов постройки. Это типовое жилье со стандартным ремонтом в удовлетворительном состоянии. Квадратура помещений преимущественно небольшая.
Если сравнивать с другими большими городами республики, в Астане за 10 млн. тенге продается жилье столь же скромное, что и в Алматы. А вот в Караганде за те же деньги потребителям готовы предложить двухкомнатную и даже 3-комнатную квартиру улучшенной планировки в престижном районе города.
Общее положение дел на рынке жилья в Алматы
В последний год часто звучат мнения о том, что рынок находится в состоянии стагнации. Отчасти это так, но говорить, что все плохо, было бы неправильно. Сделки с жильем сейчас проводятся не столь активно, как хотелось бы продавцам, но все же они заключаются.
На первичном рынке много предложений с хорошими скидками, выгодной рассрочкой, привлекательными условиями ипотеки. На вторичке вариантов недвижимости также немало. Владельцы не слишком активно снижают указанную в объявлениях стоимость, но часто предлагают дисконт, особенно тогда, когда видят реальную готовность покупателя к заключению сделки. В отдельных случаях скидка может достигать 10-12%.
Цены стабильны – ждать их серьезного роста или заметного падения сейчас не стоит. Если есть желание приобрести квартиру, лучше это сделать, ведь прогноз о ценах на жилую недвижимость может измениться в любой момент и, скорее всего, в сторону роста.
