В чём отличия ремонта от перестройки дома?

Ремонт дома - это процесс, требующий много ресурсов и времени. Он позволяет вдохнуть новую жизнь в старые, полуразрушенные здания. Стоит ли перепланировка потраченных сил? Давайте проверим.

Что такое перепланировка дома?

Этот вопрос задают многие люди, которые рассматривают возможность генерального ремонта или изменения дизайна дома. Чтобы понять, что такое перепланировка дома на одну семью, вам следует ознакомиться с правовыми нормами, определяющими это понятие. Без соответствующих знаний легко спутать реконструкцию с пристройкой, что может иметь серьезные юридические последствия.

Реконструкция - это строительные работы, в результате которых изменяются эксплуатационные или технические параметры строительной конструкции, то есть дома. Это не могут быть характерные элементы, такие как:

кубатура дома,
площадь застройки,
высота здания,
длина здания,
этажность.

Таким образом, реконструкция предполагает изменения, которые не влияют на существующее здание и не изменяют его объем и размеры. Это не обязательно должен быть косметический ремонт.

Перестройка дома и расширение дома. Отличия

Реконструкция и расширение дома - похожие по звучанию термины, которые, в юридическом плане означают разные процессы. Стоит знать различия между ними, чтобы облегчить решение формальных вопросов в офисе. Так чем же они отличаются?

Ремонт дома:

не увеличивает объем и не изменяет полезную площадь дома;
обычно это: снос стен, разделение помещений, реконструкция установки, модернизация старого дома;
часто требуется только уведомление в офис;
чаще всего не ограничивается положениями плана территориального развития или условиями строительства.

Перестройка дома:

ее эффект заключается в увеличении объема или изменении полезной площади дома;
обычно это: добавление балкона, гаража, лестницы, крыши или увеличение террасы;
часто требуется разрешение на строительство;
может быть ограничен местным планом территориального развития или условиями строительства.

Если у вас есть сомнения относительно того, как квалифицировать конкретную строительную деятельность, связанную с вашим ремонтом, следует спросить совета у ГАСИ. Там вы узнаете, нужно ли вам разрешение на строительство или нужно просто подать соответствующее заявление.

Ремонт дома и законы

Где именно определяется перепланировка дома на одну семью? Положения, относящиеся к этой концепции, можно найти в Законе о строительстве.

Требуется ли для ремонта дома разрешение или уведомление о строительстве?

Ремонт дома может создать много правовой неопределенности. Во избежание возможных проблем в офисах стоит выяснить, в каком виде строение следует оформлять.