Покупка и продажа компаний: основные риски
Когда сделка «горит», а у вашей фирмы нет нужной лицензии для ее заключения, когда хочется побыстрее заняться бизнесом, а не месяцами бегать по кабинетам чиновников, регистрируя свое ООО, российские предприниматели часто обращаются к практике, получившей наибольшее распространение именно на постсоветском пространстве – покупают готовую фирму, которая не ведет хоз.деятельность в данный момент, но имеет все необходимые для этого документы.
На сайте https://business-asset.com/ru/msk/gotovaya-firma/ продажа компаний поставлена на поток, что с одной стороны существенно упрощает процесс покупки/продажи готовых фирм, а с другой стороны покупателю приходится самостоятельно проверять продавца и всю сделку на благонадежность. Покупка документов ООО может как решить ваши проблемы, так и создать дополнительные, если вы сами не будете достаточно внимательны и аккуратны.
Покупка готовой фирмы, как и любая сделка на вторичном рынке, всегда таит в себе определенный риск, что вы можете получить совсем не то, на что рассчитывали. Список возможных проблем довольно обширен, но всех их можно легко избежать, если следовать элементарным правилам безопасности.
Первым делом нужно убедиться, что учредитель фирмы, которую вы намерены купить – реально существующее лицо, и при этом он действительно учреждал данную фирму. Так уж получается, что часто мошенники учреждают ООО, пользуясь чужим украденным паспортом. И чтобы потом не выяснилось, что учредитель понятия не имеет о том, что он является владельцем фирмы, детали сделки лучше обсуждать только после или в рамках личной встречи с человеком, чья фамилия указана в документах.
По российским законам, подпись учредителя на заявлении о переуступке прав собственности на фирму должна быть заверена нотариусом. Однако бывают случаи, когда продавцы готовых ООО подделывают печати нотариуса на заявлении, что де-факто делает всю сделку купли/продажи недействительной. Более того, как только властям станет известно о подделке нотариального заверения, будет возбуждено уголовное дело, а фирму ликвидируют в судебном порядке. Конечно, если ООО с самого начала приобретается для незаконных махинаций, это не имеет особого значения, но если вы планируете владеть приобретаемой фирмой долгое время и получать от нее законный доход, трижды убедитесь, что все подписи и печати подлинные. В противном случае вас ожидают крупные неприятности.
Распространенным недостатком готовой фирмы является отсутствие реального юридического адреса, что вызвано значительными расходами на его создание и содержание. Чтобы снизить свои издержки, некоторые продавцы готовых фирм указывают в учредительных документах первый попавшийся адрес, который бы позволил пройти регистрацию, однако в реальности не имеющий к фирме никакого отношения. Проблема усугубляется еще и тем, что иногда у таких продавцов найдется даже документ, якобы подтверждающий аренду или право собственности на упомянутое помещение, но в реальности являющийся подделкой. Чтобы проверить, действительно ли вам предъявляют подлинный документ, попросите продавца сделать заверенную копию у выбранного вами нотариуса. Если продавец будет настаивать на своем нотариусе или начнет уклоняться от выполнения просьбы, смело откажитесь от сделки.
Поскольку в большинстве случаев готовая фирма покупается с номинальным руководителем, широкое распространение получают способы мошенничества с расчетным счетом, которым по закону имеет право распоряжаться номинальный директор. Вам нужно максимально обезопасить имущество приобретаемой фирмы, чтобы этот человек не смог без вашего ведома и вашей санкции снять деньги со счета или перевести их на другой счет.
Кроме того, иногда возникают ситуации, когда сотрудники налоговой службы или банковского учреждения, с которым работает купленная фирма, хотят побеседовать лично с номинальным руководителем фирмы. Причем в большинстве случаев на разговор с представителем руководителя они не согласятся. Именно поэтому, номинальный руководитель должен быть не только реальным лицом, но и адекватным человеком, с которым можно поддерживать партнерские взаимоотношения.
Если вы покупаете ООО, которое создано не в текущем квартале, убедитесь, что имеется весь комплекс документов по финансовой, налоговой и бухгалтерской отчетности за весь период существования фирмы, даже если хозяйственная деятельность не велась. При этом должны быть сделаны отметки о том, что отчетность своевременно подавалась в налоговые органы. Все нарушения в этом вопросе обернутся для вас потерей времени и денег на их исправление.
Фирмы, созданные «не вчера», а много месяцев или даже лет назад, следует тщательно проверить на наличие непогашенных кредитов, штрафов и долгов. Кроме того убедитесь, что всё имущество фирмы оформлено должным образом.
