Чому варто інвестувати в земельні ділянки у 2025 році?

Інвестиції в земельні ділянки для будівництва можуть приносити високі прибутки. Зі збільшенням попиту й обмеженою пропозицією ціни на землю в Україні будуть поступово зростати. Однак не всі ділянки мають однаковий інвестиційний потенціал. Головне – правильне розташування, час в дорозі до найближчого великого міста та близькість соціальної інфраструктури (лікарні, школи, магазину). Переглянути актуальні оголошення про продаж земельних ділянок можна на сайті Української енергетичної біржі.

Щоб уникнути неприємних несподіванок, варто перевірити правовий статус ділянки та наявність комунікацій. Залежно від місця розташування об’єкта нерухомості така інвестиція може принести кілька десятків відсотків прибутку протягом декількох років.

У чому інвестиційна привабливість земельних ділянок?

Земля, якщо не враховувати форс-мажорні обставини, – дуже безпечна, стабільна та передбачувана інвестиція. Землі ніколи не стане більше, адже її не можна виробляти, і тому, коли попит на неї зростає в певних місцях, ціна також зростає. Земельний фонд України сьогодні пропонує багато цікавих варіантів та інвестиційних можливостей, на яких можна добре заробити.

Особливо гарною інвестицією може стати купівля сільськогосподарських земель з подальшою зміною цільового призначення на «під житлову забудову». Переважно це стосується ділянок, розташованих відносно близько до великих міст. Зі збільшенням кількості віддалених працівників та бажанням втекти від міської метушні ціни на заміські ділянки планомірно зростатимуть. Однак це інвестиція для людей, які хочуть заробляти гроші в довгостроковій перспективі.

На що варто звернути увагу перед покупкою ділянки?

• Насамперед потрібно подивитися на територію, зокрема чи добре сполучення з містом. Важливо, щоб час в дорозі до місця роботи чи транспортних вузлів був відносно коротким. Якщо розглядати Київ, то ділянки на відстані 40-50 км від центру столиці можуть створити набагато кращі можливості для інвестування та примноження капіталу, ніж ділянки біля міста (або навіть в його межах).
• Варто шукати місця, які зараз ще не дуже популярні. Там ціни на землю є нижчими, але потенційний прибуток вищим. Зверніть увагу на близькість доріг та оцініть привабливість локації на найближчі кілька, а то й десять - двадцять років.
• Якщо будується інфраструктура, наприклад дороги, культурна, сервісна чи комерційна інфраструктура, це означає, що з часом люди охочіше шукатимуть у такому місці земельну ділянку під житлову забудову.

Якщо ви вже окреслили бажану місцевість, то наступним кроком буде пошук конкретних пропозицій, наприклад, у системі електронних торгів ТОВ «УЕБ».