В какой ситуации индивидуальный проект загородного дома лучше типового?
Реализация индивидуального проекта частного дома требует значительно больших финансовых затрат, чем покупка типового проекта. Стоимость проекта, составленного с нуля, зависит от размера дома, степени его сложности, региона, в котором планируется строительство, индивидуальных расценок архитектора, а также от выполнения формальностей, необходимых для получения разрешения на строительство.
В какой ситуации стоит заказывать индивидуальный проект?
Чаще всего заказчики решают заказать индивидуальный проект загородного дома, когда не могут найти среди предложенных им типовых проектов дом своей мечты. Нарисованный архитектором с нуля проект – отличное решение, когда нестандартная форма участка заставляет владельцев искать индивидуальный подход к строительству. Достаточно сложно найти готовый проект дома для земельного участка со значительным уклоном. Также бывают ситуации, когда в конкретном районе существуют определенные условия застройки, ограничивающие выбор дома небольшой группой проектов, которые по разным причинам не удовлетворяют вкусы клиентов.
Индивидуальный проект – единственный вариант для людей, которые хотят расширить, реконструировать существующее здание, или построить дом на существующем фундаменте.
Преимущества и недостатки индивидуального проекта
Преимущества:
- Дом будет спроектированн с учетом потребностей и ожиданий его жильцов, с тщательно разработанной функциональной планировкой.
- Архитектурные, монтажные и технологические решения, идеально соответствующие местным условиям и требованиям клиентов.
- Эстетика и внешний вид здания с учетом особенностей участка.
- Возможность построить дом с оригинальной архитектурой.
- Проект будет адаптирован под финансовые возможности клиента.
- Архитектор может посоветовать или отговорить от определенных решений.
- Дополнительным преимуществом является возможность консультации по проекту, в том числе на этапе строительства дома.
Недостатки:
- Более высокие финансовые затраты, чем в случае готового проекта.
- Процесс проектирования может быть достаточно длительным.
- С нетипичными материально-техническими решениями (например, при использовании керамоблоков: https://b-h-c.ru/uslugi/stroitelstvo-domov/doma-iz-keramoblokov/) может потребоваться проведение дополнительных проектных исследований.
- Существует риск недопонимания между архитектором и заказчиком в процессе проектирования.
Помните, что строительство дома обычно является самым крупным финансовым вложением за всю нашу жизнь. Выбрав индивидуальный проект, мы можем реализовать свои мечты и жить в доме, который был построен специально для нас.
