Где покупать квартиру? В центре или в спальном районе?
Квартира – серьезная дорогостоящая покупка, поэтому ее выбирают со всей тщательностью, учитывая малейшие нюансы. В квартире важна не только стоимость, метраж и планировка, также большую роль играет расположение и инфраструктура.
Особенности расположения жилья
Центр города
Квартира в центре города – это всегда удобно и престижно. Отличная транспортная развязка, богатая инфраструктура, в таком месте скучать не придется. Живя в центре, вы даже без собственного транспорта не ограничены во времени, так как даже ночью имеются специальные маршруты. Это дает возможность иметь более насыщенную ночную культурную жизнь. Если вы выбираете новостройки возле метро, то тем самым избавляете себя от большинства транспортных проблем, в особенности от вечных пробок.
Если же собираетесь приобретать квартиру в центре города с целью сдачи ее в аренду, то это выгодно, так как жилье в центре пользуется большим спросом на рынке недвижимости.
К недостаткам квартир в центре можно отнести их значительную стоимость (приблизительно на 35-35% выше) и большее шумовое загрязнение. Даже если дом находится немного в стороне, то все равно открывая окна балкона вы будете слышать больше шума толпы и проезжих машин, чем в квартире на окраине.
Спальный район
Преимуществ в квартирах спальных районов очень много, тем более, что быстрые темпы развития инфраструктуры предоставляют все необходимые услуги для нормальной жизни. Квартиры в спальных районах и на окраинах города привлекают покупателей доступной ценовой политикой, комфортностью проживания, благоприятной экологической обстановкой. Если вы покупаете квартиру в новостройке, то увеличиваете шансы на приятное соседство, ведь люди вокруг вас будут примерно того же достатка, вкусов, вы приблизительно в одно время будете делать ремонт, что очень удобно.
Среди недостатков еще иногда встречается несовершенная транспортная развязка, особенно, когда рядом нет остановки метро, а также вопрос безопасности. В любом городе есть районы с плохой репутацией, поэтому этот фактор просто нужно учесть на этапе выбора квартиры.
